Nous vous comprenons, vous et vos besoins en matière de crédit
Quoi que la vie vous réserve, vous devez être en mesure de saisir les opportunités ou de vous adapter à de nouvelles circonstances, ce qui peut signifier que vous avez besoin de liquidités. C'est pourquoi l'accès à des solutions de crédit flexibles est un aspect important de la gestion de patrimoine.
Il existe toutes sortes de raisons pour lesquelles une solution de crédit peut être appropriée. Vous souhaitez peut-être faire un achat - immobilier ou investissement. Une plus grande liquidité peut s'avérer utile. Vous recherchez peut-être un financement moins onéreux. Ou encore, vous souhaitez utiliser différents actifs de manière plus efficace. C'est exactement ce que permettent les crédits Lombard*, garantis par la mise en gage de votre portefeuille.
En tant que client de Puilaetco, vous disposez d'une équipe de crédit spécialisée qui connaît votre situation financière et peut donc parfaitement vous aider.
Flexibilité et personnalisation
Grâce à notre offre de crédit patrimonial, vous bénéficiez d’un financement flexible et personnalisé, afin de pouvoir acquérir ou rénover un bien immobilier, lancer une activité, effectuer une donation ou un prêt à vos enfants, payer des droits de succession ou encore, faire un apport en compte courant à votre société.
Votre portefeuille sert de garantie
Le recours au crédit patrimonial offre de nombreux avantages fiscaux et permet de préserver votre patrimoine, servant ici de garantie, tout en respectant une stratégie de diversification planifiée à court, moyen ou long terme.
Nous proposons les services suivants moyennant nantissement de portefeuille :
• Pour les personnes physiques : crédit à la consommation, crédit hypothécaire et émission de garantie bancaire.
• Pour les sociétés : ouverture de crédit sous forme de facilité de découvert, avance à terme fixe et émission de garantie bancaire.
Qu’est-ce qu’un crédit patrimonial ?
Le prêt patrimonial est une solution de financement sur mesure que nous concevons pour les investisseurs et les particuliers qui souhaitent optimiser la gestion de leur patrimoine.
La différence par rapport aux crédits classiques ? Le prêt patrimonial est fondé sur une approche stratégique et personnalisée qui prend en compte l’ensemble des actifs financiers et immobiliers du client.
Ce type de financement permet parfois d’accéder à des liquidités sans avoir à céder ses actifs, ce qui se révèle particulièrement précieux pour optimiser sa gestion, mieux gérer les problématiques fiscales et successorales.
D’une grande flexibilité en termes de durée et de conditions de remboursement, ce crédit peut s’avérer un atout considérable pour le client patrimonial.
Les garanties et types de prêts patrimoniaux
Garanties possibles pour un prêt patrimonial
Pour sécuriser un prêt patrimonial, deux types de garanties sont couramment utilisés :
- Hypothèque immobilière : l’inscription hypothécaire permet de mettre un bien immobilier en garantie, en complément du nantissement d’un portefeuille.
- Nantissement d’actifs mobiliers : Le nantissement est la solution pour les clients patrimoniaux qui disposent d’un portefeuille de valeurs mobilières à mettre en garantie. Il s’agit d’une alternative pour conserver son capital investi tout en accédant au crédit.
Types de prêts patrimoniaux
Plusieurs types de prêts patrimoniaux existent : - Prêt in fine (bullet) : L’emprunteur ne rembourse que les intérêts pendant toute la durée du crédit, et le capital est remboursé en une seule fois à l’échéance. Ce type de prêt peut être utilisé pour optimiser sa gestion d’actifs et sa fiscalité en Belgique.
- Prêt amortissable : Les mensualités comprennent à la fois les intérêts et une partie du capital emprunté. Le crédit est progressivement remboursé. Ce type de prêt convient aux emprunteurs qui préfèrent lisser leur effort financier sur la durée de remboursement.
Utilisations et projets finançables
Le prêt patrimonial s’adapte ainsi aux besoins et aux stratégies patrimoniales de l’emprunteur.
Voici quelques cas de financement fréquemment rencontrés (liste non exhaustive) :
Un prêt patrimonial peut permettre d’acquérir des résidences principales ou secondaires sans affecter directement ses capitaux propres. Il permet également de financer un investissement locatif et accéder au régime des revenus fonciers.
Enfin, il peut aider à mieux gérer sa trésorerie personnelle ou professionnelle et aider à saisir des opportunités d’investissement sans avoir à désinvestir ses actifs existants.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
Vous souhaitez en savoir plus à propos de nos solutions de crédit flexibles ?
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous expliquer ce que nos experts en crédit peuvent faire pour vous.
* Le crédit Lombard est un crédit consenti au consommateur qui dispose d’un portefeuille de valeurs mobilières, lequel est déposé chez le prêteur et lui est donné en gage. Le montant du crédit est directement lié à la valeur - variable - du portefeuille. Ce crédit est destiné à effectuer des investissements en instruments financiers. Comme tout gage, le prêteur pourra procéder à la réalisation du gage si le consommateur reste en défaut de rembourser le crédit à son échéance. Le crédit Lombard est consenti sous forme d’ouverture de crédit : cela permet à l’investisseur consommateur de rembourser à la date de son choix et de faire varier les utilisations du crédit en fonction des mouvements boursiers.